Bollullos es el Condado en estado puro: casco de casa de pueblo con patio y corral, bodegas, y una corona de casas de campo y parcelas de viña y olivar alrededor. El terreno es de labor, se deja excavar bien y hay acceso para máquina en la mayoría de las parcelas, así que la excavación deja de ser el problema y el debate se traslada al agua.
Aquí el llenado viene muchas veces de pozo, y el agua es más mineralizada que la de red. Eso no se nota en el aspecto del agua sino en el manómetro: sube la presión del filtro, baja el caudal y la cal se deposita en el lecho filtrante y en la valvulería. Analizamos dureza, alcalinidad y conductividad antes de llenar por primera vez, y dimensionamos con margen en lugar de montar un equipo de catálogo.
Por qué la humedad de una vivienda sale lejos de la rotura
Con agua dura, el acabado que se elige cambia. El gresite de junta clara acusa la cal en la línea de agua antes que una lámina armada, que perdona más y se limpia mejor. No es una cuestión de gusto: es de con qué agua se va a llenar el vaso cada temporada, y por eso se decide con la medición delante.
Y en el suelo de labor, aunque se excave cómodo, el relleno perimetral se compacta por tongadas. Un terreno que se deja trabajar también se asienta si nadie lo compacta.
Piscinas por barrios y playas de Bollullos Par del Condado
En el casco el patio es la clave y la tierra sale por el zaguán o por la cochera. En el campo hay parcela grande, acceso para camión y dos cosas que hay que resolver en el proyecto: de dónde se llena y a dónde se evacúa el lavado del filtro.
Casco y bodegas
Centro de Bollullos, zona de bodegas, ensanche de la carretera
Campo y viñedo
Camino de Almonte, camino de La Palma, parcelas de viña y olivar
De leer el terreno al llenado del vaso
Antes de replantear se comprueba el pozo y la salida del lavado. En una casa de campo eso no es evidente, y montar la sala sin resolverlo obliga a rehacer tubería.
Lectura del terreno
Vemos el suelo, el acceso y cómo está el relleno alrededor del vaso.
Presupuesto desglosado
Cimentación y drenaje, estructura y gunitado, acabado y sala técnica, cada partida aparte.
Obra
Saneado, armadura, gunitado, impermeabilización, coronación y relleno compactado por tongadas.
Entrega con agua
Llenado, ajuste de pH y dureza, y pauta de mantenimiento y de invernaje por escrito.
Partidas de una reforma de vaso en suelo suelto
El desglose aquí detalla la sala técnica más que en otros municipios, porque con agua dura es donde se decide el mantenimiento de los próximos años y no en el color del vaso.
Lo que aporta conocer el suelo de cada parcela
Lo que se aprende trabajando el Condado es que el agua condiciona más que el terreno. Dos vasos idénticos, uno de red y otro de pozo, envejecen distinto, y la diferencia se decide el día que se dimensiona el filtro.
Preguntas frecuentes en Bollullos Par del Condado
¿Cuántos años dura un liner en la costa de Huelva?
Lo deciden el sol, la química y el viento con arena, no el fabricante. Aquí la lámina recibe radiación fuerte todo el verano y, en primera línea, un ambiente con salitre y arena en suspensión que trabaja como un abrasivo suave en la línea de agua.
Si además el pH se corrige a golpes, la superficie pierde flexibilidad antes de tiempo. Se reconoce por la franja de flotación destenida, por una lámina que ha perdido flexibilidad y cruje bajo el pie, y por pliegues de fondo que ya no recuperan la forma.
En ese punto el cambio deja de poder esperar, porque detrás del revestimiento el soporte empieza a tomar humedad. Las medidas se toman dentro del vaso, una por una, porque cada lámina se fabrica para esa piscina y no para otra.
¿Quién tiene la obligación de arreglar la piscina de la comunidad?
Se ocupan todos los propietarios, porque en la lista de elementos comunes están el vaso, el vallado, la depuradora y el local donde vive la maquinaria; mantenerlos se financia con la cuota ordinaria o con una derrama.
La Ley de Propiedad Horizontal pide que el inmueble esté en condiciones de seguridad y de habitabilidad, y un vaso que se vacía solo o cuya agua no se puede equilibrar incumple eso. Nadie lo arregla por decisión del presidente: el desglose se lleva a la junta y allí se vota.
En los complejos de apartamentos del litoral, de uso colectivo, se suma la normativa sanitaria con analítica y libro de registro. Redactamos el informe con las fotos y las partidas para que la administración lo suba al acta.
¿Vaso con humedad o revestimiento acabado en Bollullos Par del Condado? Pide presupuesto
PRESUPUESTO